1983〜1993年築, 専有面積91.75㎡〜111.75㎡の平均販売価格
神奈川県
45.9万円/㎡
前年比+7.7%
横浜市青葉区
45.5万円/㎡
前年比+16.3%
グランフォルム藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘一丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩12分
1988年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 101.75㎡の場合
相場
3,524万円
34.6万円/㎡
1,569
2,872
4,176
5,480
AI査定結果
推定相場価格
3,524万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,872万円〜4,176万円
28.2万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
18.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月7日
グランフォルム藤が丘
3,100万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 101.75㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は38.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 3,100万円 | 30.5万円 | 4階 | 101.75㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2025/02/28 | 3,480万円 | 34.2万円 | 4階 | 101.75㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2024/02/17 | 4,290万円 | 42.4万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/11 | 3,980万円 | 39.3万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 4,390万円 | 43.4万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 4,590万円 | 45.3万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 3,180万円 | 31.3万円 | 5階 | 101.75㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/02/27 | 4,780万円 | 41.5万円 | 7階 | 115.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/02/05 | 4,980万円 | 43.3万円 | 7階 | 115.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,480万円 | 34.2万円 | 5階 | 101.75㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2023/01/28 | 3,490万円 | 34.5万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2022/12/16 | 3,490万円 | 35.9万円 | 5階 | 97.15㎡ | 4LDK | 北東 |
| 2022/10/07 | 5,280万円 | 45.9万円 | 7階 | 115.1㎡ | 4LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | グランフォルム藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅12分 | 3,100万円 | 30.5万円 | 101.75㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルミネ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,840万円 | 35.0万円 | 81.17㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/25 | クリエール藤が丘B館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 4,180万円 | 41.4万円 | 100.99㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2023/09/03 | プリシード市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅10分 | 3,180万円 | 36.1万円 | 88㎡ | 3L・D・K | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2021/11/29 | ライオンズマンション藤が丘千草台 横浜市青葉区千草台 | 藤が丘駅16分 | 3,180万円 | 36.7万円 | 86.73㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/31 | コープ野村市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅19分 | 2,990万円 | 37.3万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2022/04/09 | コスモ青葉台ホワイトコートA棟 横浜市青葉区しらとり台 | 田奈駅10分 | 3,699万円 | 45.6万円 | 81.06㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/08 | リズ青葉台No.2 横浜市青葉区榎が丘 | 田奈駅8分 | 3,780万円 | 45.3万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/19 | RIS青葉台No.2 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅16分 | 3,780万円 | 45.3万円 | 83.36㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2023/01/17 | 東急ドエルあざみ野カスタニア 横浜市青葉区荏子田三丁目 | あざみ野駅23分 | 3,480万円 | 44.3万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ウェルハイムあざみ野 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅35分 | 3,000万円 | 35.9万円 | 83.55㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | コープタウン青葉台 横浜市青葉区桂台二丁目 | 青葉台駅18分 | 3,680万円 | 37.8万円 | 97.37㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2021/11/15 | アステリア青葉台 横浜市青葉区すみよし台 | こどもの国駅15分 | 2,990万円 | 36.1万円 | 82.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.7%上昇、横浜市青葉区では16.3%上昇しています。